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深圳经济适用房和安居房的区别是什么？深圳经济适用房可以买卖吗？

2023-03-13 10:58:59 来源：金融信息网

深圳经济适用房和安居房的区别是什么?好多小伙伴不知道的，那小编就来给大家解答一下吧，希望可以帮助到大家吧。

1、性质不同，安居房是以价格低于成本+政府补贴来出售的非盈利性质住房，经济适用住房是社会保障性质商品住房;

2、申请条件不同，安居房申请人要是本市户籍的，而经济适用房外地人也可以申请;

3、出售缴纳费用不同，主要是补缴的土地出让金有所差别。

深圳经济适用房可以买卖吗?

可以卖啊，分两种情况，一种是已经满5年的，一种是没有满5年的：

一：对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

二：对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。