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房产契税什么时候交?房屋契税怎么交？

2023-04-07 10:26:17 来源：世界金属报网

房产契税一般都是在交房的时候缴纳。不过各地的规定有所不同，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。通常期房房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

房屋契税怎么交

首次购买普通住房：对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳，对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳。

非首次购买普通住房：按3%缴纳。

购买非普通住房：不管是否首次都按3%缴纳。

购买非住宅房屋：不管是否首次都按3%缴纳。

房产契税不交有什么影响

1、房地产登记部门无法核发产权登记证书。

2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金。

3、无法办理户口、不能再次出售。

4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

房产契税在哪里交

房产契税一般在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前要完成契税的缴纳工作。不过有些开发商如果有帮业主统一缴纳房产契税的话，也可以在开发商处缴纳，但开发商最终也是在税务部门完成缴纳，所以也可以说，房产契税的缴纳单位是税务部门。