住宅产业化如何理解？行业为什么要产业化？

2023-04-21 10:25:36 来源：高睿网

住宅产业化如何理解?

住宅产业化，从本义上来说就是实现住宅生产和供应的工业化。标准化是产业化的必要条件。住宅产业是指通过工业化生产方式建设住宅，这是提升低机械化、粗放型生产方式的必然要求，从而提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低材料和能源消耗。

本来，住宅产业化只强调住房领域的产业化，但它不应该局限于产业的住房建设领域，而应该是产业的包括住房在内的所有其他财产。事实上，住宅产业化中的“住宅”应该理解为所有的建筑产品。

基础：住宅的基础是住宅建筑系统和住宅部件系统的一体化、通用化和标准化。

特征：资金和科技集中，住宅的特点是工业化规模生产和社会化市场供应。

实现住宅产业化的基本条件是：采用产业化建设模式;住宅使用的大部分零部件已经标准化、系列化。

住宅产业化对行业的好处有多大?

1、节省70%的时间

采用住宅产业技术最直接的优点是可以缩短项目周期。

2、节省50%以上的人力：机械化操作，降低人工成本

从制版到后期拼接都可以实现机械化操作，节省大量人力资源。

3、节约土地20%:通过设计优化提高空间和土地利用率

在装配过程中，可以调整一些结构。室内空间适应性强，可以做各种隔墙，划分室内空间。房间布局可以灵活多变，适应性很强，从而达到减少泳池面积的目的。此外，在施工过程中，不需要搭建脚手架，可以在小面积内完成作业。

4、节水80%:少用水，避免粉尘污染

现场模板和现浇混凝土作业(湿作业)少，避免了水资源的浪费，有效减少了粉尘污染。

5、节能70%:建成后保温隔音性能更好

在传统建筑中，主体结构外增加一层保温材料，比建筑寿命短很多。但工厂定制的主板在加工时有保温层，可以让房间更好的隔热保温，达到节能的效果。

6、节约材料20%:减少大量建筑垃圾

集成制造和集成精装模式可以最大限度地减少施工过程中一些材料的浪费。根据相关技术估算，每100平方米的房屋可以减少5吨建筑垃圾。